Bureau de maison de conteneur modulaire mobile

Modular building are sectional prefabricated buildings, or houses, that consist of multiple sections called modules. "Modular" is a method of construction differing from other methods of building. The module sections are constructed at an offsite (sometimes, remote) facility, then delivered to the intended site of use. Complete construction of the prefabricated sections are completed on site. The prefabricated sections are sometimes lifted and placed on basement walls using a crane, the module prefabricated sections are set onto the building's foundation and joined together to make a single building. The modules can be placed side-by-side, end-to-end, or stacked, allowing a wide variety of configurations and>Les bâtiments modulaires, également appelés maisons préfabriquées ou maisons construites avec précision, sont construits selon des normes de construction identiques ou supérieures à celles des maisons construites sur place. Les maisons modulaires sont construites de la même manière et considérées de la même manière qu'une maison construite en bâton. Le matériau pour les maisons construites en bâton et les maisons modulaires est le même. Les maisons modulaires ne sont pas des maisons doubles ou mobiles. Premièrement, les maisons modulaires n'ont pas d'essieux ni de charpente métallique, ce qui signifie qu'elles sont généralement transportées jusqu'à leur site au moyen de camions à plateau. Deuxièmement, les bâtiments modulaires doivent être conformes à tous les codes de construction locaux pour leur utilisation proposée, tandis que les maisons doubles et mobiles ont une charpente métallique. Les doubles largeurs et les maisons mobiles fabriquées aux États-Unis doivent être conformes aux codes fédéraux régis par le HUD (Département américain du logement et du développement urbain).
 

Les usages

Les bâtiments modulaires peuvent être utilisés pour des installations à long terme, temporaires ou permanentes, telles que des camps de construction, des écoles et des salles de classe, des logements civils et militaires et des installations industrielles. Les bâtiments modulaires sont utilisés dans les zones éloignées et rurales où la construction conventionnelle peut ne pas être raisonnable ou possible. D'autres utilisations incluent des églises, des établissements de soins de santé, des bureaux de vente et de vente au détail, des restaurants de restauration rapide et la construction de navires de croisière. Ils peuvent également être utilisés dans des zones confrontées à des problèmes météorologiques, comme les ouragans.

Processus de construction

Les composants modulaires sont généralement construits à l’intérieur sur des chaînes de montage. La construction des modules peut prendre aussi peu que dix jours, mais le plus souvent un à trois mois. Les modules terminés sont transportés sur le chantier et assemblés par une grue. Le placement des modules peut prendre de plusieurs heures à plusieurs jours.

Avantages

Les bâtiments modulaires présentent des avantages par rapport aux bâtiments conventionnels, pour diverses raisons.

Rapidité de construction/retour sur investissement plus rapide. La construction modulaire permet de réaliser simultanément le bâtiment et le chantier. Selon certains documents, cela peut réduire le calendrier d'exécution global jusqu'à 50 %.

Construction intérieure. L'assemblage est indépendant des conditions météorologiques, ce qui peut augmenter l'efficacité du travail et éviter d'endommager les matériaux de construction.

Capacité à desservir des sites distants. En particulier dans les pays où les marchés potentiels peuvent être situés loin des centres industriels, comme l'Australie, les coûts de construction d'une maison construite sur place dans une région éloignée ou dans une zone connaissant un boom de la construction, comme les villes minières, peuvent être beaucoup plus élevés.

Faible perte. Avec les mêmes plans étant constamment construits, le fabricant dispose de registres précis sur la quantité de matériaux nécessaire pour un travail donné. Grâce à cette cohérence, les constructeurs peuvent concevoir des systèmes qui utilisent des longueurs courantes de bois d'œuvre, de panneaux muraux, etc., couper des articles avec une efficacité maximale ou être en mesure de commander des longueurs spéciales en vrac. Alors que les déchets d'une habitation construite sur place peuvent généralement remplir plusieurs grandes bennes à ordures, la construction d'une habitation modulaire génère beaucoup moins de déchets.

Processus de construction respectueux de l’environnement. La construction modulaire réduit les déchets et les perturbations du site par rapport aux structures construites sur place.

La flexibilité. On peut continuellement ajouter des éléments à un bâtiment modulaire, notamment en créant des gratte-ciel.